Qué se puede construir en Calvià
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Calvià, en cifras oficiales.
Calvià tiene 53.793 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 6,9 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 2.169,3 hectáreas repartidas en 10.309 parcelas catastrales; 1.696 son solares sin edificar, que suman 560,8 hectáreas, y 1.075 de ellos superan los 1.000 m². De sus 59.929 inmuebles urbanos, 34.563 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 53.793 habitantes
- Suelo urbano
- 2.169,3 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 10.309
- Solares sin edificar
- 1.696
- Solares de más de 1.000 m²
- 1.075
- Inmuebles residenciales
- 34.563
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Calvià.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 99 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Calvià
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Lo que tendrás cuando abramos Calvià.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Calvià?
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Calvià?
1.696 parcelas urbanas sin edificar, que suman 560,8 hectáreas; 1.075 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Calvià en Nestra?
Calvià está en el puesto 99 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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