Qué se puede construir en Alaior / Alayor
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Alaior / Alayor, en cifras oficiales.
Alaior / Alayor tiene 10.217 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 13,6 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 348,1 hectáreas repartidas en 5.445 parcelas catastrales; 724 son solares sin edificar, que suman 101,6 hectáreas, y 188 de ellos superan los 1.000 m². De sus 10.417 inmuebles urbanos, 6.767 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2005.
- Población
- 10.217 habitantes
- Suelo urbano
- 348,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 5.445
- Solares sin edificar
- 724
- Solares de más de 1.000 m²
- 188
- Inmuebles residenciales
- 6.767
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Alaior / Alayor.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB).
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 963 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Alaior / Alayor
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Lo que tendrás cuando abramos Alaior / Alayor.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Alaior / Alayor?
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears (LUIB), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Alaior / Alayor?
724 parcelas urbanas sin edificar, que suman 101,6 hectáreas; 188 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Alaior / Alayor en Nestra?
Alaior / Alayor está en el puesto 963 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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