Qué se puede construir en Binaced
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Binaced, en cifras oficiales.
Binaced tiene 1.694 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 12,4 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 63 hectáreas repartidas en 1.175 parcelas catastrales; 264 son solares sin edificar, que suman 19 hectáreas, y 74 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.348 inmuebles urbanos, 764 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1994.
- Población
- 1.694 habitantes
- Suelo urbano
- 63 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.175
- Solares sin edificar
- 264
- Solares de más de 1.000 m²
- 74
- Inmuebles residenciales
- 764
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Binaced.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.511 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Binaced
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Lo que tendrás cuando abramos Binaced.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Binaced?
Texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Binaced?
264 parcelas urbanas sin edificar, que suman 19 hectáreas; 74 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Binaced en Nestra?
Binaced está en el puesto 2.511 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Binaced?
Sí. Un arquitecto colegiado hace el estudio y lo firma, en cualquier municipio de España: aprovechamiento desde 200 €, viabilidad completa desde 600 € y otros encargos desde 40 €, sin IVA. Solo necesitas una cuenta gratuita, sin suscripción.