Qué se puede construir en Higuera de la Sierra
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Higuera de la Sierra, en cifras oficiales.
Higuera de la Sierra tiene 1.292 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 2,6 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 54,1 hectáreas repartidas en 1.084 parcelas catastrales; 162 son solares sin edificar, que suman 15,4 hectáreas, y 32 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.467 inmuebles urbanos, 1.042 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2011.
- Población
- 1.292 habitantes
- Suelo urbano
- 54,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.084
- Solares sin edificar
- 162
- Solares de más de 1.000 m²
- 32
- Inmuebles residenciales
- 1.042
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Higuera de la Sierra.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.819 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Higuera de la Sierra
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Higuera de la Sierra.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Higuera de la Sierra?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Higuera de la Sierra?
162 parcelas urbanas sin edificar, que suman 15,4 hectáreas; 32 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Higuera de la Sierra en Nestra?
Higuera de la Sierra está en el puesto 2.819 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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