Qué se puede construir en Yebes
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Yebes, en cifras oficiales.
Yebes tiene 5.637 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 105,7 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 347,6 hectáreas repartidas en 1.426 parcelas catastrales; 908 son solares sin edificar, que suman 205,6 hectáreas, y 171 de ellos superan los 1.000 m². De sus 5.208 inmuebles urbanos, 2.543 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2006.
- Población
- 5.637 habitantes
- Suelo urbano
- 347,6 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.426
- Solares sin edificar
- 908
- Solares de más de 1.000 m²
- 171
- Inmuebles residenciales
- 2.543
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Yebes.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Junta de Comunidades de Castilla-La ManchaLegislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
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En qué punto está Yebes
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Yebes.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Yebes?
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Yebes?
908 parcelas urbanas sin edificar, que suman 205,6 hectáreas; 171 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Yebes en Nestra?
Yebes está en el puesto 1.299 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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