Qué se puede construir en Las Gabias
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Las Gabias, en cifras oficiales.
Las Gabias tiene 23.584 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 20,3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 406 hectáreas repartidas en 7.152 parcelas catastrales; 821 son solares sin edificar, que suman 117,3 hectáreas, y 235 de ellos superan los 1.000 m². De sus 18.952 inmuebles urbanos, 11.605 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2000.
- Población
- 23.584 habitantes
- Suelo urbano
- 406 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 7.152
- Solares sin edificar
- 821
- Solares de más de 1.000 m²
- 235
- Inmuebles residenciales
- 11.605
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Las Gabias.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Web municipal (lasgabias.es)Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 566 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Las Gabias
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- Planos en el visor (pendiente)
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Lo que tendrás cuando abramos Las Gabias.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Las Gabias?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Las Gabias?
821 parcelas urbanas sin edificar, que suman 117,3 hectáreas; 235 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Las Gabias en Nestra?
Las Gabias está en el puesto 566 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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