Qué se puede construir en Beas de Guadix
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Beas de Guadix, en cifras oficiales.
Beas de Guadix tiene 318 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 12,4 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 5,7 hectáreas repartidas en 326 parcelas catastrales; 56 son solares sin edificar, que suman 1,2 hectáreas, y 1 de ellos superan los 1.000 m². De sus 339 inmuebles urbanos, 230 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2008.
- Población
- 318 habitantes
- Suelo urbano
- 5,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 326
- Solares sin edificar
- 56
- Solares de más de 1.000 m²
- 1
- Inmuebles residenciales
- 230
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Beas de Guadix.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 4.857 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Beas de Guadix
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Beas de Guadix.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Beas de Guadix?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Beas de Guadix?
56 parcelas urbanas sin edificar, que suman 1,2 hectáreas; 1 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Beas de Guadix en Nestra?
Beas de Guadix está en el puesto 4.857 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Beas de Guadix?
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