Qué se puede construir en Beas de Granada
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Beas de Granada, en cifras oficiales.
Beas de Granada tiene 1.007 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 38,7 hectáreas repartidas en 963 parcelas catastrales; 313 son solares sin edificar, que suman 18,1 hectáreas, y 36 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.040 inmuebles urbanos, 609 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2005.
- Población
- 1.007 habitantes
- Suelo urbano
- 38,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 963
- Solares sin edificar
- 313
- Solares de más de 1.000 m²
- 36
- Inmuebles residenciales
- 609
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Beas de Granada.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 3.166 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Beas de Granada
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Beas de Granada.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Beas de Granada?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Beas de Granada?
313 parcelas urbanas sin edificar, que suman 18,1 hectáreas; 36 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Beas de Granada en Nestra?
Beas de Granada está en el puesto 3.166 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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