Qué se puede construir en Fernán Caballero
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Fernán Caballero, en cifras oficiales.
Fernán Caballero tiene 965 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 9,7 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 140,8 hectáreas repartidas en 1.364 parcelas catastrales; 326 son solares sin edificar, que suman 76,1 hectáreas, y 92 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.515 inmuebles urbanos, 959 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 965 habitantes
- Suelo urbano
- 140,8 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.364
- Solares sin edificar
- 326
- Solares de más de 1.000 m²
- 92
- Inmuebles residenciales
- 959
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Fernán Caballero.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 3.220 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Fernán Caballero
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Lo que tendrás cuando abramos Fernán Caballero.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Fernán Caballero?
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Fernán Caballero?
326 parcelas urbanas sin edificar, que suman 76,1 hectáreas; 92 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Fernán Caballero en Nestra?
Fernán Caballero está en el puesto 3.220 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Fernán Caballero?
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