Qué se puede construir en Cózar
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Cózar, en cifras oficiales.
Cózar tiene 903 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 17,3 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 49 hectáreas repartidas en 1.050 parcelas catastrales; 70 son solares sin edificar, que suman 8,1 hectáreas, y 32 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.168 inmuebles urbanos, 867 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2013.
- Población
- 903 habitantes
- Suelo urbano
- 49 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.050
- Solares sin edificar
- 70
- Solares de más de 1.000 m²
- 32
- Inmuebles residenciales
- 867
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Cózar.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 3.315 de 8.132 para abrirse en Nestra
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Lo que tendrás cuando abramos Cózar.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Cózar?
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Cózar?
70 parcelas urbanas sin edificar, que suman 8,1 hectáreas; 32 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Cózar en Nestra?
Cózar está en el puesto 3.315 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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