Qué se puede construir en Arenales de San Gregorio
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Arenales de San Gregorio, en cifras oficiales.
Arenales de San Gregorio tiene 626 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 6,8 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 45,6 hectáreas repartidas en 746 parcelas catastrales; 231 son solares sin edificar, que suman 20,2 hectáreas, y 24 de ellos superan los 1.000 m². De sus 757 inmuebles urbanos, 417 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2012.
- Población
- 626 habitantes
- Suelo urbano
- 45,6 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 746
- Solares sin edificar
- 231
- Solares de más de 1.000 m²
- 24
- Inmuebles residenciales
- 417
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Arenales de San Gregorio.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 3.824 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Arenales de San Gregorio
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Lo que tendrás cuando abramos Arenales de San Gregorio.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Arenales de San Gregorio?
Texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2023, de 28 de febrero, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Arenales de San Gregorio?
231 parcelas urbanas sin edificar, que suman 20,2 hectáreas; 24 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Arenales de San Gregorio en Nestra?
Arenales de San Gregorio está en el puesto 3.824 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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