Qué se puede construir en San Rafael del Río
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San Rafael del Río, en cifras oficiales.
San Rafael del Río tiene 532 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 6 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 232,9 hectáreas repartidas en 689 parcelas catastrales; 232 son solares sin edificar, que suman 195,8 hectáreas, y 144 de ellos superan los 1.000 m². De sus 816 inmuebles urbanos, 431 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2003.
- Población
- 532 habitantes
- Suelo urbano
- 232,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 689
- Solares sin edificar
- 232
- Solares de más de 1.000 m²
- 144
- Inmuebles residenciales
- 431
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de San Rafael del Río.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 4.068 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está San Rafael del Río
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¿Qué ley urbanística se aplica en San Rafael del Río?
Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en San Rafael del Río?
232 parcelas urbanas sin edificar, que suman 195,8 hectáreas; 144 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de San Rafael del Río en Nestra?
San Rafael del Río está en el puesto 4.068 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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