Qué se puede construir en Santander
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Santander, en cifras oficiales.
Santander tiene 175.425 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 1.574,4 hectáreas repartidas en 12.498 parcelas catastrales; 2.492 son solares sin edificar, que suman 321 hectáreas, y 789 de ellos superan los 1.000 m². De sus 165.691 inmuebles urbanos, 93.919 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2010.
- Población
- 175.425 habitantes
- Suelo urbano
- 1.574,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 12.498
- Solares sin edificar
- 2.492
- Solares de más de 1.000 m²
- 789
- Inmuebles residenciales
- 93.919
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Santander.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Gobierno de CantabriaLegislación aplicable
- Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 32 de 8.132 para abrirse en Nestra
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¿Qué ley urbanística se aplica en Santander?
Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Santander?
2.492 parcelas urbanas sin edificar, que suman 321 hectáreas; 789 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Santander en Nestra?
Santander está en el puesto 32 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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