Qué se puede construir en San Martín del Tesorillo
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San Martín del Tesorillo, en cifras oficiales.
San Martín del Tesorillo tiene 2.735 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025. Su suelo urbano ocupa 25,2 hectáreas repartidas en 1.018 parcelas catastrales; 130 son solares sin edificar, que suman 9,9 hectáreas, y 16 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.351 inmuebles urbanos, 1.040 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2007.
- Población
- 2.735 habitantes
- Suelo urbano
- 25,2 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.018
- Solares sin edificar
- 130
- Solares de más de 1.000 m²
- 16
- Inmuebles residenciales
- 1.040
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de San Martín del Tesorillo.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 1.972 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está San Martín del Tesorillo
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos San Martín del Tesorillo.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en San Martín del Tesorillo?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en San Martín del Tesorillo?
130 parcelas urbanas sin edificar, que suman 9,9 hectáreas; 16 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de San Martín del Tesorillo en Nestra?
San Martín del Tesorillo está en el puesto 1.972 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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