Qué se puede construir en Chipiona
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Chipiona, en cifras oficiales.
Chipiona tiene 20.076 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 5,3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 376,2 hectáreas repartidas en 8.072 parcelas catastrales; 788 son solares sin edificar, que suman 100,5 hectáreas, y 150 de ellos superan los 1.000 m². De sus 26.980 inmuebles urbanos, 18.540 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2007.
- Población
- 20.076 habitantes
- Suelo urbano
- 376,2 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 8.072
- Solares sin edificar
- 788
- Solares de más de 1.000 m²
- 150
- Inmuebles residenciales
- 18.540
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Chipiona.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 720 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Chipiona
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¿Qué ley urbanística se aplica en Chipiona?
Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Chipiona?
788 parcelas urbanas sin edificar, que suman 100,5 hectáreas; 150 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Chipiona en Nestra?
Chipiona está en el puesto 720 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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