Qué se puede construir en Zarza de Montánchez
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Zarza de Montánchez, en cifras oficiales.
Zarza de Montánchez tiene 504 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 15,2 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 24,9 hectáreas repartidas en 1.090 parcelas catastrales; 108 son solares sin edificar, que suman 7,7 hectáreas, y 19 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.129 inmuebles urbanos, 593 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2006.
- Población
- 504 habitantes
- Suelo urbano
- 24,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.090
- Solares sin edificar
- 108
- Solares de más de 1.000 m²
- 19
- Inmuebles residenciales
- 593
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Zarza de Montánchez.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 143/2021, de 21 de diciembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 4.146 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Zarza de Montánchez
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Zarza de Montánchez.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Zarza de Montánchez?
Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Zarza de Montánchez?
108 parcelas urbanas sin edificar, que suman 7,7 hectáreas; 19 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Zarza de Montánchez en Nestra?
Zarza de Montánchez está en el puesto 4.146 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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