Qué se puede construir en Mirabel
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Mirabel, en cifras oficiales.
Mirabel tiene 620 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 9,8 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 30,2 hectáreas repartidas en 1.108 parcelas catastrales; 137 son solares sin edificar, que suman 8,6 hectáreas, y 29 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.189 inmuebles urbanos, 740 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2010.
- Población
- 620 habitantes
- Suelo urbano
- 30,2 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.108
- Solares sin edificar
- 137
- Solares de más de 1.000 m²
- 29
- Inmuebles residenciales
- 740
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Mirabel.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 143/2021, de 21 de diciembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 3.840 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Mirabel
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
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- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
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Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Mirabel?
Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Mirabel?
137 parcelas urbanas sin edificar, que suman 8,6 hectáreas; 29 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Mirabel en Nestra?
Mirabel está en el puesto 3.840 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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