Qué se puede construir en Marchagaz
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Marchagaz, en cifras oficiales.
Marchagaz tiene 231 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 5 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 7,6 hectáreas repartidas en 400 parcelas catastrales; 30 son solares sin edificar, que suman 1,1 hectáreas, y 1 de ellos superan los 1.000 m². De sus 411 inmuebles urbanos, 211 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1990.
- Población
- 231 habitantes
- Suelo urbano
- 7,6 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 400
- Solares sin edificar
- 30
- Solares de más de 1.000 m²
- 1
- Inmuebles residenciales
- 211
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Marchagaz.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 143/2021, de 21 de diciembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 5.388 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Marchagaz
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Marchagaz.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Marchagaz?
Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Marchagaz?
30 parcelas urbanas sin edificar, que suman 1,1 hectáreas; 1 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Marchagaz en Nestra?
Marchagaz está en el puesto 5.388 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Marchagaz?
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