Qué se puede construir en Madroñera
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Madroñera, en cifras oficiales.
Madroñera tiene 2.349 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 12,8 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 70,9 hectáreas repartidas en 2.943 parcelas catastrales; 262 son solares sin edificar, que suman 14,9 hectáreas, y 27 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.411 inmuebles urbanos, 2.411 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2002.
- Población
- 2.349 habitantes
- Suelo urbano
- 70,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.943
- Solares sin edificar
- 262
- Solares de más de 1.000 m²
- 27
- Inmuebles residenciales
- 2.411
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Madroñera.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 143/2021, de 21 de diciembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.136 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Madroñera
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- Abierto (pendiente)
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¿Qué ley urbanística se aplica en Madroñera?
Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Madroñera?
262 parcelas urbanas sin edificar, que suman 14,9 hectáreas; 27 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Madroñera en Nestra?
Madroñera está en el puesto 2.136 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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