Qué se puede construir en Premià de Dalt
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Premià de Dalt, en cifras oficiales.
Premià de Dalt tiene 10.632 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 2,3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 209,8 hectáreas repartidas en 2.789 parcelas catastrales; 266 son solares sin edificar, que suman 38,1 hectáreas, y 124 de ellos superan los 1.000 m². De sus 5.773 inmuebles urbanos, 4.205 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2010.
- Población
- 10.632 habitantes
- Suelo urbano
- 209,8 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.789
- Solares sin edificar
- 266
- Solares de más de 1.000 m²
- 124
- Inmuebles residenciales
- 4.205
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Premià de Dalt.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto.
- Reglamento de la Ley de urbanismo aprobado por el Decreto 305/2006, de 18 de julio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 183 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Premià de Dalt
- En cola (hecho)
- Plan localizado (hecho)
- Documentos descargados (hecho)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (hecho)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Premià de Dalt.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Premià de Dalt?
Texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Premià de Dalt?
266 parcelas urbanas sin edificar, que suman 38,1 hectáreas; 124 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Premià de Dalt en Nestra?
Premià de Dalt está en el puesto 183 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Premià de Dalt?
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