Qué se puede construir en Olesa de Montserrat
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Olesa de Montserrat, en cifras oficiales.
Olesa de Montserrat tiene 24.966 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 6,1 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 291,1 hectáreas repartidas en 3.924 parcelas catastrales; 464 son solares sin edificar, que suman 75,6 hectáreas, y 177 de ellos superan los 1.000 m². De sus 16.150 inmuebles urbanos, 10.170 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1996.
- Población
- 24.966 habitantes
- Suelo urbano
- 291,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 3.924
- Solares sin edificar
- 464
- Solares de más de 1.000 m²
- 177
- Inmuebles residenciales
- 10.170
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Olesa de Montserrat.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto.
- Reglamento de la Ley de urbanismo aprobado por el Decreto 305/2006, de 18 de julio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 151 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Olesa de Montserrat
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Lo que tendrás cuando abramos Olesa de Montserrat.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Olesa de Montserrat?
Texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Olesa de Montserrat?
464 parcelas urbanas sin edificar, que suman 75,6 hectáreas; 177 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Olesa de Montserrat en Nestra?
Olesa de Montserrat está en el puesto 151 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Olesa de Montserrat?
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