Qué se puede construir en El Pla del Penedès
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El Pla del Penedès, en cifras oficiales.
El Pla del Penedès tiene 1.393 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 13,3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 32,9 hectáreas repartidas en 650 parcelas catastrales; 117 son solares sin edificar, que suman 12,8 hectáreas, y 36 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.183 inmuebles urbanos, 708 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1996.
- Población
- 1.393 habitantes
- Suelo urbano
- 32,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 650
- Solares sin edificar
- 117
- Solares de más de 1.000 m²
- 36
- Inmuebles residenciales
- 708
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de El Pla del Penedès.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto.
- Reglamento de la Ley de urbanismo aprobado por el Decreto 305/2006, de 18 de julio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.733 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está El Pla del Penedès
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
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- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos El Pla del Penedès.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en El Pla del Penedès?
Texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en El Pla del Penedès?
117 parcelas urbanas sin edificar, que suman 12,8 hectáreas; 36 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de El Pla del Penedès en Nestra?
El Pla del Penedès está en el puesto 2.733 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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