Qué se puede construir en Higuera la Real
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Higuera la Real, en cifras oficiales.
Higuera la Real tiene 2.186 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 7,3 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 67,9 hectáreas repartidas en 1.708 parcelas catastrales; 99 son solares sin edificar, que suman 10,5 hectáreas, y 31 de ellos superan los 1.000 m². De sus 1.921 inmuebles urbanos, 1.445 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 2.186 habitantes
- Suelo urbano
- 67,9 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.708
- Solares sin edificar
- 99
- Solares de más de 1.000 m²
- 31
- Inmuebles residenciales
- 1.445
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Higuera la Real.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS).
- Reglamento General aprobado por el Decreto 143/2021, de 21 de diciembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.218 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Higuera la Real
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Higuera la Real.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Higuera la Real?
Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS), junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Higuera la Real?
99 parcelas urbanas sin edificar, que suman 10,5 hectáreas; 31 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Higuera la Real en Nestra?
Higuera la Real está en el puesto 2.218 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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