Qué se puede construir en Higuera de las Dueñas
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Higuera de las Dueñas, en cifras oficiales.
Higuera de las Dueñas tiene 250 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 17,2 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 50,8 hectáreas repartidas en 766 parcelas catastrales; 143 son solares sin edificar, que suman 27 hectáreas, y 35 de ellos superan los 1.000 m². De sus 844 inmuebles urbanos, 532 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2006.
- Población
- 250 habitantes
- Suelo urbano
- 50,8 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 766
- Solares sin edificar
- 143
- Solares de más de 1.000 m²
- 35
- Inmuebles residenciales
- 532
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Higuera de las Dueñas.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
- Reglamento de Urbanismo aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 5.264 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Higuera de las Dueñas
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Higuera de las Dueñas.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Higuera de las Dueñas?
Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Higuera de las Dueñas?
143 parcelas urbanas sin edificar, que suman 27 hectáreas; 35 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Higuera de las Dueñas en Nestra?
Higuera de las Dueñas está en el puesto 5.264 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de Higuera de las Dueñas?
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