Qué se puede construir en El Hoyo de Pinares
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El Hoyo de Pinares, en cifras oficiales.
El Hoyo de Pinares tiene 2.179 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 5,6 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 59,7 hectáreas repartidas en 2.499 parcelas catastrales; 407 son solares sin edificar, que suman 16,8 hectáreas, y 22 de ellos superan los 1.000 m². De sus 3.325 inmuebles urbanos, 2.306 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2007.
- Población
- 2.179 habitantes
- Suelo urbano
- 59,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 2.499
- Solares sin edificar
- 407
- Solares de más de 1.000 m²
- 22
- Inmuebles residenciales
- 2.306
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de El Hoyo de Pinares.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
- Reglamento de Urbanismo aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 2.222 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está El Hoyo de Pinares
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
- Planos en el visor (pendiente)
- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos El Hoyo de Pinares.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en El Hoyo de Pinares?
Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en El Hoyo de Pinares?
407 parcelas urbanas sin edificar, que suman 16,8 hectáreas; 22 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de El Hoyo de Pinares en Nestra?
El Hoyo de Pinares está en el puesto 2.222 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
¿Puedo encargar ya un estudio de un solar de El Hoyo de Pinares?
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