Qué se puede construir en El Arenal
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El Arenal, en cifras oficiales.
El Arenal tiene 961 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 4,9 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 43,7 hectáreas repartidas en 1.581 parcelas catastrales; 449 son solares sin edificar, que suman 23,3 hectáreas, y 66 de ellos superan los 1.000 m². De sus 2.006 inmuebles urbanos, 1.241 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2011.
- Población
- 961 habitantes
- Suelo urbano
- 43,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 1.581
- Solares sin edificar
- 449
- Solares de más de 1.000 m²
- 66
- Inmuebles residenciales
- 1.241
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de El Arenal.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Legislación aplicable
- Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
- Reglamento de Urbanismo aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 3.226 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está El Arenal
- En cola (hecho)
- Plan localizado (pendiente)
- Documentos descargados (pendiente)
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- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos El Arenal.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en El Arenal?
Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en El Arenal?
449 parcelas urbanas sin edificar, que suman 23,3 hectáreas; 66 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de El Arenal en Nestra?
El Arenal está en el puesto 3.226 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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