Qué se puede construir en Oviedo
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Oviedo, en cifras oficiales.
Oviedo tiene 223.968 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, casi los mismos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 3.276,1 hectáreas repartidas en 23.769 parcelas catastrales; 7.923 son solares sin edificar, que suman 1.486,7 hectáreas, y 3.952 de ellos superan los 1.000 m². De sus 244.954 inmuebles urbanos, 124.322 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2013.
- Población
- 223.968 habitantes
- Suelo urbano
- 3.276,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 23.769
- Solares sin edificar
- 7.923
- Solares de más de 1.000 m²
- 3.952
- Inmuebles residenciales
- 124.322
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Oviedo.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Principado de AsturiasLegislación aplicable
- Texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
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En qué punto está Oviedo
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¿Qué ley urbanística se aplica en Oviedo?
Texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Oviedo?
7.923 parcelas urbanas sin edificar, que suman 1.486,7 hectáreas; 3.952 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Oviedo en Nestra?
Oviedo está en el puesto 20 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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