Qué se puede construir en Gijón
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Gijón, en cifras oficiales.
Gijón tiene 269.894 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 1,6 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 5.431,4 hectáreas repartidas en 26.328 parcelas catastrales; 5.893 son solares sin edificar, que suman 1.550 hectáreas, y 3.856 de ellos superan los 1.000 m². De sus 241.052 inmuebles urbanos, 147.615 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2009.
- Población
- 269.894 habitantes
- Suelo urbano
- 5.431,4 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 26.328
- Solares sin edificar
- 5.893
- Solares de más de 1.000 m²
- 3.856
- Inmuebles residenciales
- 147.615
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Gijón.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Principado de AsturiasLegislación aplicable
- Texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 14 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Gijón
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Lo que tendrás cuando abramos Gijón.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Gijón?
Texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Gijón?
5.893 parcelas urbanas sin edificar, que suman 1.550 hectáreas; 3.856 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Gijón en Nestra?
Gijón está en el puesto 14 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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