Qué se puede construir en Avilés
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Avilés, en cifras oficiales.
Avilés tiene 75.517 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 6,6 % menos que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 1.172,7 hectáreas repartidas en 7.993 parcelas catastrales; 2.046 son solares sin edificar, que suman 430 hectáreas, y 1.029 de ellos superan los 1.000 m². De sus 71.624 inmuebles urbanos, 40.634 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2013.
- Población
- 75.517 habitantes
- Suelo urbano
- 1.172,7 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 7.993
- Solares sin edificar
- 2.046
- Solares de más de 1.000 m²
- 1.029
- Inmuebles residenciales
- 40.634
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Avilés.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Web municipal (aviles.es)Legislación aplicable
- Texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 209 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Avilés
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- Documentos descargados (hecho)
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Avilés.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Avilés?
Texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Avilés?
2.046 parcelas urbanas sin edificar, que suman 430 hectáreas; 1.029 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Avilés en Nestra?
Avilés está en el puesto 209 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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