Qué se puede construir en Benidorm
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Benidorm, en cifras oficiales.
Benidorm tiene 77.327 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 12 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 1.300 hectáreas repartidas en 4.185 parcelas catastrales; 461 son solares sin edificar, que suman 364,8 hectáreas, y 355 de ellos superan los 1.000 m². De sus 96.879 inmuebles urbanos, 61.856 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1990.
- Población
- 77.327 habitantes
- Suelo urbano
- 1.300 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 4.185
- Solares sin edificar
- 461
- Solares de más de 1.000 m²
- 355
- Inmuebles residenciales
- 61.856
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Benidorm.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Registro autonómico de planeamiento de la Generalitat ValencianaLegislación aplicable
- Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 207 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Benidorm
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¿Qué ley urbanística se aplica en Benidorm?
Texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Benidorm?
461 parcelas urbanas sin edificar, que suman 364,8 hectáreas; 355 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Benidorm en Nestra?
Benidorm está en el puesto 207 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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