Qué se puede construir en Santiago de Compostela
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Santiago de Compostela, en cifras oficiales.
Santiago de Compostela tiene 100.965 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 5,6 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 2.654,2 hectáreas repartidas en 25.093 parcelas catastrales; 7.419 son solares sin edificar, que suman 861 hectáreas, y 2.864 de ellos superan los 1.000 m². De sus 93.869 inmuebles urbanos, 54.477 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2010.
- Población
- 100.965 habitantes
- Suelo urbano
- 2.654,2 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 25.093
- Solares sin edificar
- 7.419
- Solares de más de 1.000 m²
- 2.864
- Inmuebles residenciales
- 54.477
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Santiago de Compostela.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Xunta de GaliciaLegislación aplicable
- Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
- Reglamento aprobado por el Decreto 143/2016, de 22 de septiembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 188 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Santiago de Compostela
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Santiago de Compostela.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Santiago de Compostela?
Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Santiago de Compostela?
7.419 parcelas urbanas sin edificar, que suman 861 hectáreas; 2.864 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Santiago de Compostela en Nestra?
Santiago de Compostela está en el puesto 188 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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