Qué se puede construir en Oleiros
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Oleiros, en cifras oficiales.
Oleiros tiene 38.793 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 11,8 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 1.452,1 hectáreas repartidas en 14.507 parcelas catastrales; 3.841 son solares sin edificar, que suman 419,8 hectáreas, y 1.111 de ellos superan los 1.000 m². De sus 28.463 inmuebles urbanos, 19.568 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 1998.
- Población
- 38.793 habitantes
- Suelo urbano
- 1.452,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 14.507
- Solares sin edificar
- 3.841
- Solares de más de 1.000 m²
- 1.111
- Inmuebles residenciales
- 19.568
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Oleiros.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Xunta de GaliciaLegislación aplicable
- Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
- Reglamento aprobado por el Decreto 143/2016, de 22 de septiembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 115 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Oleiros
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- Plan localizado (hecho)
- Documentos descargados (hecho)
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- Extrayendo normativa (pendiente)
- Validando con arquitecto (pendiente)
- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Oleiros.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Oleiros?
Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Oleiros?
3.841 parcelas urbanas sin edificar, que suman 419,8 hectáreas; 1.111 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Oleiros en Nestra?
Oleiros está en el puesto 115 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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