Qué se puede construir en Ares
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Ares, en cifras oficiales.
Ares tiene 6.275 habitantes según el padrón a 1 de enero de 2025, un 9,3 % más que hace diez años. Su suelo urbano ocupa 244,1 hectáreas repartidas en 3.254 parcelas catastrales; 896 son solares sin edificar, que suman 65,7 hectáreas, y 231 de ellos superan los 1.000 m². De sus 7.101 inmuebles urbanos, 4.968 son de uso residencial. Los valores catastrales se revisaron por última vez en 2007.
- Población
- 6.275 habitantes
- Suelo urbano
- 244,1 ha
- Parcelas catastrales urbanas
- 3.254
- Solares sin edificar
- 896
- Solares de más de 1.000 m²
- 231
- Inmuebles residenciales
- 4.968
Fuentes: INE, cifras oficiales de población a 1 de enero de 2025 y de 2015. Dirección General del Catastro, estadística catastral a 31 de diciembre de 2025.
El planeamiento de Ares.
Cada municipio tiene su plan general o sus normas subsidiarias, con sus modificaciones, y por encima se aplican la ley urbanística de la comunidad y la estatal. Nestra lo junta todo y lo aplica a cada parcela, con el artículo del que sale cada cifra.
Dónde consultar el plan
Xunta de GaliciaLegislación aplicable
- Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
- Reglamento aprobado por el Decreto 143/2016, de 22 de septiembre.
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Puesto 329 de 8.132 para abrirse en Nestra
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En qué punto está Ares
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- Plan localizado (hecho)
- Documentos descargados (hecho)
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- Abierto (pendiente)
Lo que tendrás cuando abramos Ares.
Metes la referencia catastral y Nestra lee el plan general con sus modificaciones, la normativa autonómica y las afecciones de la parcela. Te devuelve qué se puede construir, con el artículo detrás de cada cifra, y si la operación sale.
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¿Qué ley urbanística se aplica en Ares?
Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, junto con la ley estatal: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
¿Cuántos solares sin edificar hay en Ares?
896 parcelas urbanas sin edificar, que suman 65,7 hectáreas; 231 de ellas tienen más de 1.000 m², según el Catastro a 31 de diciembre de 2025.
¿Cuándo se podrá analizar un solar de Ares en Nestra?
Ares está en el puesto 329 de la cola de apertura. No damos fechas: abrimos los municipios en orden y cada petición desde esta página lo hace subir. Si contratas un plan anual, lo cubrimos en un máximo de 4 semanas y no empezamos a cobrarte hasta que esté validado y lo puedas usar.
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